关键要看什么时候入户,本人上海专业物业费纠纷律师,入户就表明房子实际交付,从交房之日起,物业费的付款责任由开发商转变为新的房产权利人,同是否精装修无关,如果你要精装修才肯收房,那就不要签署房屋交接书,则不用支付物业费,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.