房屋租赁合同
合同本月到期,对方想要续约,短信回复同意续约,但没有签订书面合同,请问这有法律效力吗.如有如何解决,因现在不想同对方续约.
咨询者： 北京 [咨询时间：2014-12-11-状态：未解决]
张树贵律师的解答：
您好！根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。对于您陈述的案情：
首先，您们已经建立了租赁关系；
其次，因为没有书面的租赁合同，如果短信也没有确定六个月以内的租赁期限，则属于不定期租赁。那么，无论是出租人还是承租人均可以随时通知对方解除租赁合同，但需要给予对方合理期限。
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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