商品房买卖没过户，写协议有没有法律效应或是保障？
我弟弟有套商品房但房子有贷款，我想买下来，我来偿还贷款，交易形式是写协议，我想知道这个协议是否具有法律效应？能否受法律保护？用不用去公证处公证一下？谢谢！
咨询者： 山西 [咨询时间：2015-01-22-状态：未解决]
张树贵律师的解答：
您好！因该房有银行贷款，已经设定抵押。需要将房屋银行贷款偿还后，才能进行交易。
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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