单方协议违约，应该如何办理？
你好，我们已经协议离婚在8月31日办理了。有一套房产在北京，当时也没有评估，她就给我房产的一半的百分之七十，也就70万。当时我也就同意了。说三个月后，也就是11月30日结清。但是已经过了30号了，我没有得到这部分款项。是不是她算违约了。我可以重新起诉她吗？应该评估现有房产的价格，然后平分。还有就是孩子的抚养权要公平取得抚养权。
咨询者： 北京 [咨询时间：2015-12-01-状态：未解决]
张树贵律师的解答：
您好！首先，如果您在民政部门已经办理完毕离婚手续，则您与前夫的离婚协议是有效的。
其次，您可以要求对方继续履行协议，支付剩余房款。
再次，如果想主张在离婚协议中，财产分割的条款的签订存在重大误解，或欺诈，或胁迫，或乘人之危情形时，可以主张变更或撤销。
根据《合同法》第54条规定，“第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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