房屋买卖纠纷
我6月30 日通过中介买一套房签了合同约定9月29日双方到房管部门办过户但是由于买方在第一家银行贷款没办成又找了一家银行通过网签才办成耽误了时间中介再到房管部门拿号排队办过户时间就推到10月中旬不能按合同约定的时间办过户我认为是买方违约合同终止定金不退房子不卖了但买方认为是银行和房管部门延误的时间不是违约如果不算违约我就要晚收到房款我的经济损失怎么办这种情况我应该怎么办请各位专家给以解答谢谢
咨询者： 天津 [咨询时间：2016-10-09-状态：未解决]
张树贵律师的解答：
您好！首先，要看房屋买卖合同是如何规定的；
其次，即使对方存在违约行为，如果合同没有明确规定解除条件成就，您也不能直接解除合同，但如果给您造成经济损失，可以要求对方承担。
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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