房产问题
1、我家户口本上有四个人，户主是我父亲，其他成员有我、妹妹、大伯。如果我父亲把房子过户给我，需要其他人员签字同意吗？
2、如果房子在我父亲名下，在我父亲去世后其他成员有权买卖这套房屋吗？如果房子拆迁，户主会落在谁名下呢？
2、如果房子在我父亲名下，在我父亲去世后其他成员有权买卖这套房屋吗？如果房子拆迁，户主会落在谁名下呢？
咨询者： 重庆 [咨询时间：2016-10-23-状态：未解决]
张树贵律师的解答：
您好！1、需要确定房子的产权人是谁?(如果有)如果房屋的产权人归父亲个人所有，则父亲可以把房子过户(买卖或赠与)给您个人；如果房子属于父母或者还有其他产权人，则父亲无权过户给您个人。
2、如果房子在父亲名下，如果父亲去世则该房屋部分属于遗产，未经所有继承人同意，任何人无权擅自处分，至于房屋落到谁名下，需要协商确定，协商不成的，可以诉讼解决。具体分割手段有：竞价（价高者得），折价（获得人给其他人房屋折价款），出售分割钱款等
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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