个人拆借
现在有个朋友和我借钱，想把门市房房产证抵押给我，但是没有土地使用证。因为生意不好，他现在外面好像有很多外债，我现在很担心他最后还不上，如果别的债主比我先起诉他，那如果他资不抵债，那我和他签的合同是不是就没有用了？最后我也不能要求他用他的门市房先还我的钱呢？请问律师，合同应该怎样签才能最大限度保护我的权益呢？非常感谢
咨询者： 吉林 [咨询时间：2011-04-18-状态：已解决]
张树贵律师的解答：
为保障债权，可以与借款人签订第三人负连带责任的《保证合同》，《质押合同》、《抵押合同》等。
咨询者对解答的评价：解答很及时很详细
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执业机构：北京市盈科律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
股份转让 公司并购 常年顾问 合同审查 调解谈判 刑事辩护 取保候审 名誉侵权 债权债务 不当竞争
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