离婚债务问题

律师，新年好！我与配偶夫妻关系不好已经5年有余，原因是他不顾我的极力反对去投资，现在分居3年余。我跟他之间曾有婚内协议任何一方如果向外人借钱，必须告知债权人借的债务为个人债务，由个人偿还。现在发现他去年在外面有几百万的债务，而且他也未告知别人我们有协议的事情。我现在想请教下：这个债务是不是夫妻共同债务？我们婚后曾购有房子一套，在5年前已经公证为我的个人财产了，如果他还不了债务，我的房子能保全么？{公证房子在先，他借钱在后}，现在离婚可以保住我的个人财产呢？
补充提问：
谢谢2位律师的解答！补充问下如果可以确认是他的个人债务，而他现在又没有能力偿还，会不会拿我的房子先还他的债务。然后我再问他讨还债务呢？