商铺租赁，出租房违约导致承租方无法经营。
本人经营一块约55平方米的店面，店面是通过二手经营方转租过来，现在二手经营方因个人原因不做了，整店要关门被一房东收回再出租，导致本人也无法继续经营下去，与出租方的租赁期限是3年时间，目前合同履行了1年半左右，押金5000元，年租金50000元，约定违约金20000元，请问我该如何通过法律途径维护我的合法权益,，本案适合那部法律法规？谢谢！
咨询者： 浙江 [咨询时间：2015-09-14-状态：未解决]
吴健弘律师的解答：
那你起诉二手方，违约赔偿。
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执业机构：浙江正允律师事务所
所在地：浙江 杭州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 医疗事故 刑事辩护 刑事自诉 房产纠纷 遗产继承 劳动纠纷
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