房子转让税收咨询
我想咨询下房子转让需要缴纳哪些税收
我父母离异都健在，法院将我判给我母亲，母亲单身，将名下房产（二十年前自己盖的那种房子，有房契，约140平米）转到我的名下，父亲再婚，将其名下的一套房子（3年前购买的一套50平米的单元房，未满5年）也转到我的名下
问题：
1、这样是算赠与还是算继承？算赠与的话需要到哪办理公证，需耗费多长时间？
2、我需要交哪些税收？要交多少？未满5年的房子转让是否还需要交什么税？
3、转让第二套房是否需要多收什么税？
4、听说五一取消房子赠与和继承的手续费，现在是否已经开始实行?
我父母离异都健在，法院将我判给我母亲，母亲单身，将名下房产（二十年前自己盖的那种房子，有房契，约140平米）转到我的名下，父亲再婚，将其名下的一套房子（3年前购买的一套50平米的单元房，未满5年）也转到我的名下
问题：
1、这样是算赠与还是算继承？算赠与的话需要到哪办理公证，需耗费多长时间？
2、我需要交哪些税收？要交多少？未满5年的房子转让是否还需要交什么税？
3、转让第二套房是否需要多收什么税？
4、听说五一取消房子赠与和继承的手续费，现在是否已经开始实行?
咨询者： 福建 [咨询时间：2011-05-03-状态：未解决]
林月钰律师的解答：
一、属赠与。福州市公证处公证。
二、要交契税3%。未满5年需要交契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。
三、营业税、个人所得税、土地增值税等。
四、具体咨询公证处。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
我咨询林月钰律师
执业机构：福建知力律师事务所
所在地：福建 福州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 工程建筑 股份转让 行政复议 刑事辩护 经济仲裁 金融证券
所在地：福建 福州市
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房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 工程建筑 股份转让 行政复议 刑事辩护 经济仲裁 金融证券
