急问：二手房定金已交，卖家迟迟不肯签订买卖合同怎么办？

在中介与卖家父亲签订了定金合同，当时卖家父亲声称卖家委托其对房产进行销售出示了房产证、身份证及房主身份证等证件，收取定金并出具定金收据，但后来又反口说没有书面委托协议。定金合同约定3日内，卖家签订房屋买卖合同，但卖家以外地出差为由迟迟不签合同（已经超15日）。
问题一：是否可以以卖家违约为由，要求其双倍赔偿？
问题二：卖家父亲如果坚称无权利卖房，定金合同无效吗？其是否构成欺诈？
急问，谢谢专家！
补充提问：
当时签订定金合同的时候，卖家父亲跟卖家通过电话，确定了价格才签订的。卖家父亲是在定金合同代理人处签的字