房屋产权问题
我不是很明白，我父亲和他的二哥翻修的6间新房，在《个人占地建设审批表》中我父亲的二哥是申请人，我爷爷，我父亲，我母亲和我为同居人口。后来我爷爷和我父亲的二哥相继先后去世，我父亲的大哥要求将我父亲和他的二哥翻修的6间新房分给他三间房。请问他的要求合法吗？应分给他三间房吗？我爷爷一共有三个儿子和三个女儿，可能房子的房基地是我父亲的二哥的，这些会有什么影响？在这种情况下，我父亲的大哥能办理房产证吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-12-05-状态：未解决]
周朝斌律师的解答：
仅仅从你提供的《个人占地建设审批表》看，该案房产是你爷爷、你二叔全家和你全家共同共有。你爷爷和你二叔去世后，应当分割遗产，他们的遗产由其继承人继承。你大叔是你爷爷的第一顺序继承人之一，应当按比列继承你爷爷的遗产。你大叔现主张三间房屋归其所有，远远超出其应当继承的份额。
还有其他因素影响本案结果，如建房资金来源、中途是否进行过分家析产、你大叔是否有单独建房、你三个姑姑是否主张继承权等等。
该案比较复杂，律师的的能力就是要将复杂的问题简单化。
我咨询周朝斌律师
执业机构：北京市两高律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 债权债务 名誉侵权 取保候审 常年顾问 经济仲裁 知识产权
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 债权债务 名誉侵权 取保候审 常年顾问 经济仲裁 知识产权
