离婚房产分割：
离婚房产分割：请问共有房产价值110万，贷款55万，按30年还代加上利息共100万的贷款。请问如果离婚房产怎么分割？
补充提问：
谢谢各位的回答，房子价格是按现在市场价的估算价格100成，银行未偿还的贷款数额55万，如果是按30年还的话加利息一共是近100万。如果我想要房子，应该拿出多少钱？谢谢！
补充提问：
谢谢各位的回答，房子价格是按现在市场价的估算价格100成，银行未偿还的贷款数额55万，如果是按30年还的话加利息一共是近100万。如果我想要房子，应该拿出多少钱？谢谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-12-14-状态：未解决]
周朝斌律师的解答：
方案一：卖掉房子，还清贷款，对剩余房款分割。
方案二：房产归一方所有，该方继续偿还贷款。给另一方补偿=（房产评估价-未偿还的贷款）/2。得房产一方在还贷的同时也享有该房产的支配权、收益权，与贷款利息相抵。
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执业机构：北京市两高律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 债权债务 名誉侵权 取保候审 常年顾问 经济仲裁 知识产权
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