房屋纠分咨询

你好!我一个问题想咨询一下:
我们家买了一套住房,签定了合同协议,但没有过户(我们老家都是这样),现在在我住房旁边有一房屋建筑商正在修建住房,但在修建过程中因振动太大,把我所购买的住房振出了一些裂纹,第一次大家协商解决,但赔了我2万元.但在接着施工的过程中,又把我的房屋振出了大量裂纹,我们认为他应该赔偿,但他却不愿意,他现在不想在修我旁边的哪座住房,但该住房屋基又是我邻居的,起初他们协议由建筑商将我邻居的老住房拆除举建新的住房,并许诺无偿提供给我邻居2层楼,一个门面.大概情况就是这样.我们现在想要咨询的就是我们目前应该怎样维护自己的权益?