私下签订房屋转让协议怎样才能具有 法律效益

本人有一套经济适用房,现还在建造中,现想买卖给李某,可是不知道私底下签订的购房合同有法律效应吗?怎样做到保证双方利益。我已婚,作为我们卖方合同上需要我和我太太共同的签名吗
咨询者: 四川  [咨询时间:2011-09-19-状态:未解决]
孙阳升律师的解答:

你好,这种行为违背相关的管理规定,可以视为无效合同。

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执业机构:上海申浩(成都)律师事务所
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