房产咨询2

2011年3月,我和我男朋友共同出资约58万购买了一套房子，两个人的名字，他出资11万，我出资7万共同付了首付。现在刚开始供房贷（1个月不到），可是我们感情出现了问题，我先提出分手，但是我全面考虑，后来我希望对方好好斟酌一下，但是对方仍然坚决和我分手，已无法挽回。请问律师：
1. 这样的情况，我现在该怎么办？
2. 现在（4月份）可不可以卖房子（从政策考虑），卖了如何分？是否可以均分？3. 可不可以他留房子，把房子的58万房款，按首付比例给我（约23万）？还是只把首付的7万给我？