诚心求助：家里水表冻爆把楼下淹了，请问如何赔偿的问题？

我父母今年在我所工作的城市买了一个1981年的老房子，二楼，刚装修完3个月，还没有入住。
昨天半夜，（可能是冬天窗户门栓松动，被刮开了，也可能是我公公有次去房子忘了关窗户，）水表冻爆了，发大水，把楼下两家给淹了。
楼下具体损失情况如下：
第一家：（直接楼下，损失较重）
1。他家不住人，是私人印刷厂老板买的房子，每天中午用作职工食堂，做饭的。所以没有太多家具，几乎没有家用电器，有桌子椅子和橱柜、灶具等。使用面积34平米，建筑面积50平。
2。棚面湿透（原刮得大白，有石膏吊顶），几处有起皮现象，侧墙一共湿了大概2-3平米。90年装修的老式地板被水泡了，目前看还没有蹊跷现象。瓷砖没有损耗。厨房天棚水淹短路，灯不亮了（只是普通节能灯泡），暂时推不上电闸。

第二家：（情况很轻）
侧墙被水渗透了2平左右（石灰墙面，涂料）
没有其他损失

请问，这两家我分别需要赔偿多少钱呢？
[黑龙江 - 哈尔滨]投拆
问题补充： 另外，我可以要求自来水工资赔偿我么？

期待解答，十分感谢！