租赁合同纠纷

你好,咨询您个问题。我2009年10月31日与他人签订一份院落租赁合同，租期两个月，2009年12月31日到期。到期后，承租人继续使用我的院落，并支付了一年15000元租金，我给他写了收条，但并没有签订新的合同。到2010年12月底，承租人不愿意租了，因为搬迁机器拆了我的一间房子并以未签合同为由拒绝赔偿，我想问，我和他签订的原租赁合同还有效吗？如果有效,需要什么证据支持?
补充提问：
你好,这个租房费用如何证明呢?需要我提供什么证据?如果打这个官司,我需要提供哪些证据呢?