宋建海律师文集-第17页

房价涨13倍后，卖家翻脸不认账，法院判决“强制过户”！5月18日，记者从南山法院获悉，该院通过强制执行，成功执结一宗全成本微利房过户的案件。该案系深圳首例“绿本房转红本房”强制过户案。2004年该套涉案房产以3... 查看全文>>

《定金协议》定金与《房屋买卖合同》定金的差异 【提要】《定金协议》及《房屋买卖合同》合同中均约定定金，但定金的性质不同。《定金协议》中的定金为立约定金，作用为担保《房屋买卖合同》的签订，《房屋买卖合同... 查看全文>>

判令发包人在欠付工程款范围内承担责任数额不明确的不应强制执行　　案情　　某建筑工程公司承建某房地产开发有限公司商业广场项目。合同合订后，某建筑工程公司将其中的装饰装修作业分包给荣某。荣某组织施工完毕，... 查看全文>>

违约金低于房价上涨差额，可要求调高违约金 【提要】卖方违约，房价上涨，违约金标准低于买方实际损失的，应当予以增加。买方的实际损失应以合同确定无法履行的时点为准，同时结合违约情形及获利情况予以酌定。 【案... 查看全文>>

借名买房生出一地鸡毛　　案情：林强（化名）有一购买移民安置房名额，但缺资金，故其将购房名额转卖给裘虎，裘虎（化名）随后与包小建（化名）签订房屋转让协议，之后包小建又与胡丽丽（化名）签订房屋买卖协议书，... 查看全文>>

人社部: 养老保险追缴不受两年时效限制人力资源社会保障部对十二届全国人大五次会议第5063号建议的答复人社建字〔2017〕105号您提出的关于养老保险追诉期和自主选择参保地的建议收悉，现答复如下：一、关于追缴时限... 查看全文>>

已形成无固定期限劳动合同关系后签订书面固定期限劳动合同的性质北京三中院判决孙红芹诉北京恒基建筑有限公司劳动合同纠纷案　　裁判要旨　　用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同而依法视为双方形... 查看全文>>