房产合约

房产分割协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方共同协商，甲方与乙方对合资在双流县西航港临港路四段九号所投资购买的商品房及相关事项，进行确认并自愿达成如下协议：
一、 合资购买商品房地址为_______，开发商为：_______，该购房合同签字日期为2011年3月10日。
二、 双方首付时出资额分别为：甲方出资110000元（大写人民币壹拾壹万圆整），乙方出资70000元（大写人民币七万圆整）。
甲方于2011年4月15日前将乙方出资70000元（大写人民币七万圆整）归还，乙方需在收到甲方款项半个月内，即在2011年4月30日前，将其持有的该房屋所有权全部转移到甲方名下。由于变更所产生的费用，由甲方支付。
三、 乙方于2011年3月16日借给甲方的10000元（大写人民币壹万圆整）甲方也必须2011年4月15日前归给乙方。
四、 违约条款
甲方于2011年4月15日前将乙方的80000元（大写人民币捌万圆整），归还给乙方。如果逾期不还，每天按1‰违约金计算。
五、 本协议为双方协商一致决定，其他未尽事宜，由双方协商解决。
六、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，同时，见证人持一份。待协议所述事情处理完结后，本协议自动终止。
二〇一一年三月三十一日
请问：以上合同有效吗，违约金额如何定？1‰违约金合理吗？