房产问题

我买了一套工商局宿舍的房子 ，因没有房产证，所以签了一份买卖合同。后来才知道其实房子不是其本人的房子，但是确实是在工商局上班，但是房子却是分房子时与别人换的房子。我想咨寻一下是不是以后遇到拆迁的时候不能保护自己的合法权益。现在应该怎么办呢
补充提问：
现在不能办理房产证 ，应该是集体才能办理吧。 现在不知道应该怎么办，难道就只能等着最后是不是认倒霉，还是现在找那卖房子的人退钱，可是人家肯定不会愿意退钱的吧。愁死了。有什么办法能把风险降到最低吗？