财产纠纷，事后如何处理

我父母有二子，哥哥于2000年结婚，2005年意外去世，哥嫂在2000-2005年在崇明购房两套。我哥去世后无子女，结婚是在女方家（杨浦区的房子）结的。去世后约定协议今后无任何财产纠纷（有协议，没有公证）。现我家有房两套，是父母浦西置换到浦东的，其中有一套产证上面有我哥哥和父母三个人的名字。现想出售这套房子要变更去除我哥哥的名字，公证处需要我嫂签名才能变更，我嫂要20万，该怎么办，我哥嫂在崇明买的房子我父母是否也可以追溯，是否有追溯时限？（可能是在2006年-08年卖的）