租房纠纷！火速求解！
您好！我有个问题想咨询一下，具体如下：我今天去租房，然后和房东都谈好了，交了三百押金，租房协议都签了。结果房东嫌我是大学刚毕业，怕我付不起房租，晚上给我打电话，说让我房租让半年一次支付，合同上明明写的是押一付三，房东说不行就不租给我，请问我是不是能起诉他？谢谢。
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-09-02-状态：未解决]
杨国营律师的解答：
你们签订的租房合同是受到法律的保护的，房东应该严格按照合同的约定履行相应的义务，无权要求你一次性支付上半年房租，其要求属于违约行为，你有权到法院起诉房东要求按照合同的约定缴纳房租，法律依据是《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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