房产纠纷

你们的买卖关系事实上已经履行了，卖方已经收取了你的房款，意味着他是认可房屋买卖关系的，现在房屋出现了拆迁的情况，他反悔不卖了，属于违约行为，他的行为是不受法律保护的，你应该到法院起诉要求确认你们的买卖关系有效，同时要求判决卖方协助你办理房屋过户手续。法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。