农村宅基地别人出钱建房住满7年补偿问题？

老家是青岛胶州农村，2002年父亲向村里要了三间老人房宅基地，恰逢姑姑（非农户口）拆迁，姑姑出钱1.1万，父亲找建筑队盖了三间房子。当时没有说明房子归属，没有书面证据（父亲想等姑姑搬迁走自己住，姑姑想留下这个房子，都没有说出来，孩子们的劝说也不听）。2011年姑姑搬迁走，父亲想住进去（以前因为给我弟弟看孩子，他们住在一起）。姑姑不让，锁了门，或者给她1.5间房子，或者让父亲赔偿6万。父亲无法，想盖三间南屋住，姑姑也不让，今年7月告上法院。法院开庭2次，了解清楚事实后，至今没有判决，通过律师通知我们要评估房子，不知道会是什么结果，请律师给分析一下。