离婚后按揭房问题

结婚后我们按揭了一套房子 但因我有贷款信用不良问题 所以只有女方的名字贷款 贷款由我们夫妻共同承担 现确实感情不合 我们愿意和平协议分手 房子归男方 我付钱给女方 我知道没还清贷款前无法过户 但我现在实在无法还清按揭款 只能继续按揭 我大慨了解了下 很多银行好像不会这么操作 请问该如何办（除了卖房子） 离婚协议是不是需要去做公证


补充提问：
如果银行不同意变更主贷人怎么办啊 不是指还贷能力什么的 而是银行怕麻烦 根本就不想操作