借款纠纷
别人借我款，说好还款时间不还，如果还不了款说是过户房子，现在款也不还，房子也不过户，我想保全他的房子，想法院起诉，约定月利息3%，不知道法院保护银行4倍如何计算，2013年2月借10万，一年后法院保护多少利息
咨询者： 山西 [咨询时间：2014-03-19-状态：未解决]
赵育锋律师的解答：
您好，很乐意为您解答
您说的是三分利，按照最高院的司法解释，高利借贷最高不能超过同期银行利率的4倍，而三分利肯定超过了，法院不会支持。
对方的情形构成违约，可以追究其违约责任，如果房产办理了抵押登记，您可以就房产行使优先受偿权
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执业机构：山西中正平律师事务所
所在地：山西 临汾市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 交通事故 合同纠纷 债权债务 遗产继承 保险理赔 医疗事故 工程建筑 房产纠纷 合伙加盟
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