我是房东，房屋续租房价该如何上调？
本人在贺龙体育馆附近有一套50平米的单身公寓。两年前以1400/月租给他人（当时房子为毛坯房），现在合同快到期了，房子市场价大概2300/月。但是房屋由原租户装修，改装成办公室。我作为房东，应该上涨多少房租较为合适？续租的话，合同应该签一年还是两年较为合适？如果不继续租给原租户，原租户搬离，我是否需要支付房屋装修折旧费？
谢谢各位！
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咨询者： 湖南 [咨询时间：2016-07-13-状态：未解决]
周明律师的解答：
最好协商解决。原租户装修，是否经过你的认可与同意，不然，该责任由其承担。合同到期，有权解除合同。续租的话，依据你的情况而定，以能按时收取租金为原则。
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执业机构：上海市建纬（南昌）律师事务所
所在地：江西 南昌市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 刑事辩护 刑事自诉 行政诉讼 常年顾问
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