外地人买房贷款需准备资料:身份证(已婚的配偶也要),户口本(已婚的配偶也要),婚姻证明(未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证 未再婚声明书),收入证明(月供的两倍以上),流水账(最近一年银行出入账),供款存折,家庭套数查册表,交社保满三年,至于首付及房贷是时时变动的,请参考相关税务部门的规定。