房产纠纷
我又2套房1套抵押给高利贷债主。钱还不上债主有权利收房吗
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2014-08-21-状态：未解决]
李水湘律师的解答：
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
因此，如果您还不上债务，高利贷债主可以申请由法院拍卖您的房子然后将所得房款优先受偿而不能直接收走你的房子，但如果对方约定的债务利息高于法定标准，是可以不用支付超过标准的部分。
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执业机构：广东麦芒律师事务所
所在地：广东 东莞市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 保险理赔 交通事故 债权债务 房产纠纷 公司并购 股份转让 公司上市 合同审查 常年顾问
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