买了一栋有门面二层小楼，但土地是划拨土地，可以合法过户吗？
买了一栋马路边的有门面二层小楼，但土地是划拨土地。房子原来有三个名字，一个是房主母亲（十年前已过世）和她两儿子。其中一个大儿子今年两个月前意外死亡。现在我想过户怎么办？他们同意过户，怎么过？
咨询者： 广西 [咨询时间：2015-09-04-状态：未解决]
马伟律师的解答：
划拨土地在过户前应补缴土地使用费，转变成商业用地性质，然后才可以过户。
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