中介限期售房协议问题

我和中介签了份限期售房协议，协议规定：中介给我500元押金，3个月内以不低于62万的价格帮我卖掉房子，卖不掉，押金归我。
我的违约责任：
1、中介可以先向购买方收取定金，然后让我去签买卖合同，我如果不去签，就算我违约。
2、如果我通过其他方式买卖房产，也算我违约。
违约金为62万的2.5%，大概1万多元。
中介的违约就是没在3个月内卖掉，违约金为500元（即押金）。
我想问下：1、这个协议是否是不平等协议，合法吗？这个双方不平等的违约金合理吗？
2、现在过了半个月，我不想卖房了，要解除协议，中介要求我支付广告费等投入宣传的费用3000元，并签署半年内不准买卖该房产，不然等同违约，违约金为62万的2.5%。做完这2样（3000元+新协议），才能解除之前的协议。这3000元合理吗？这个新协议是霸王条款吗？（这新协议我还没签）
3、我不解除协议，单方面不卖房，中介可以告我违约吗？