户籍在农村当地的非农集体户口如何办理住宅房产证

本人宁乡县人，99年中专毕业，报到单上为统分，实际无任何工作上的安排。原为四口之家，父母和兄弟两。后将我独立立户。因上中专户口列为非农集体户，后成家，妻子也因上中专列为非农集体户，小孩出世又自动归为非农集体户。我的户头3个人全部是非农集体户口，户籍是落在老家农村。去年十月建房我以父亲的名字申报的宅基地使用权，请问可否以自己的名义申办房产证，怎样办理。另外能否将宅基地使用权转到自己名下，如何办理。
补充提问：
请问如何转移宅基地使用权，可否通过与父亲签订转让或赠予协议的形式获得房产权然后连带获得宅基地使用权。房屋全部由本人出资建设，如果与父亲签订转让或赠予协议需要哪些部门公证（乡镇、村、组）才具有法律效力。