贷款已经下了，月供半年。急切想要退房，请大师支招
本人买了套房产，贷款已经下发。但是现在急需用钱，想退房，按照合同违约金为全额房款的20%，我愿意支付违约金的情况下，开发商也拒绝退房。我想问下，我现在就是在支付高额违约金的情况下，怎么样才能退房呢？我是否可以单方面发退房通知单，单方面违约退房呢？请大师支招。
补充提问：
这个房是期房，还没交付，在贷款期间开发商应该还是担保方，在我愿意出违约金的条件下，怎么样才能尽快退掉这个房子？
补充提问：
这个房是期房，还没交付，在贷款期间开发商应该还是担保方，在我愿意出违约金的条件下，怎么样才能尽快退掉这个房子？
咨询者： 北京 [咨询时间：2014-12-09-状态：未解决]
何少挽律师的解答：
可以啊，只要你支付违约金了，就按照合同办就行，关于贷款你得找银行去办理终止贷款事宜，可能需要赔偿银行的一定损失。关于房子是你和开发商的事，与银行的事需要分步分开进行。合同纠纷双方解决不了，可以起诉。希望能够帮到你。
我咨询何少挽律师
执业机构：北京百瑞律师事务所深圳分所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 合同纠纷 交通事故 遗产继承 罪与非罪 刑事辩护 刑事自诉 取保候审 调解谈判 常年顾问
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 合同纠纷 交通事故 遗产继承 罪与非罪 刑事辩护 刑事自诉 取保候审 调解谈判 常年顾问
