农村新房产证

你好 我想问问现在农村办理新房产证每户规定是3分地 但是我家实际有5分地 有两个房产证都是我爸的名字 请问多余的部分要退回还是要补钱? 我现在结婚了 但户口还没有跟爸妈分开 如果分开的话是不是可以办两个新房产证? 我名下有一套商品房 如果我办农村的新房证算不算二套购房 需要缴税吗
补充提问:
何律师 那我那个户口现在要跟我爸分开吗
咨询者: 河北  [咨询时间:2014-12-10-状态:已解决]
何少挽律师的解答:

你需要去问房管局,一般是算要多余部分是要补钱的,同时一个房产证是一套房子的标志吗,一个家庭原则上只能有一个房子

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