农村老宅基地的归属问题
老宅基地是我母亲的名字,父母早年都已过世,父母生前都是跟着我们,也说过老宅基地归我们所有,老宅基地上有我们建的房子,为的是让老人也能住上新房子,现在农村换宅基证,需要子女签放弃书,但是二哥不签,说是房子有他一半,他在我们结婚前就已经出门在她媳妇村里面画了一套宅基地并盖了房。我跟父母住在一起就没有去画宅基地,我名下现在没有一套宅基地,他在有宅基地的情况下,能回来跟我要吗?他说我们盖房的时候拆了他的50平米的三间瓦房,现在要求用我们现在的房子还他,关键是那时候是他非得把他那瓦房拆了盖新房想让父母也享享福,当然现在盖的房子他没有出一毛钱,那他想要我们的房子可以吗?宅基地有没有他的分?我们换的宅基地不通过他可以办吗?那他百年之后,我们可以直接去把宅基证登记在我们名下不通过他家里人吗?继承书上其他兄弟姐妹都签了放弃了。
咨询者: 河南 [咨询时间:2014-12-17-状态:未解决]
何少挽律师的解答:
他不可以要你们的房子,但是如果没有明确的遗嘱证明,他可以继承部分宅基地的使用权。没有你二哥的签名,宅基证登记不了在你的名下