口头约定买房，有中间人证明，对方毁约，我该如何起诉对方
单位建的一套房（首付10万元后，可以随便转卖），甲通过中间人找到我，并在中间人在场的情况下，口头上达成协议，甲愿意购买我这套住房，户型也是甲挑选的，反复保证其会购买，因其手头资金紧张，约定由我垫资首付10万元，甲15天后归还我首付款，如今二个月过去了，甲没有还给我垫资的钱，并且甲不愿意再购买房子，
我该如何追究甲的违约责任，可以起诉对方赔偿的范围，数目，求解答。
我该如何追究甲的违约责任，可以起诉对方赔偿的范围，数目，求解答。
咨询者： 山东 [咨询时间：2014-11-25-状态：未解决]
吕青松律师的解答：
这个问题解决起来比较难。口头协议也是有效的。但在司法实践中，证明比较难。如果起诉可以要求对方履行口头协议。
我咨询吕青松律师
执业机构：江苏朗华律师事务所
所在地：江苏 南京市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 债权债务 工程建筑 保险理赔 遗产继承 房产纠纷 刑事辩护
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