合同产权
我家人于1991年在农村与亲戚签一份房产赠与合同书，赠与合同书已经公正过了，当时还给对方付了一部分现金。因长时间无人居住，现在房屋已经倒塌，只剩下地基存在，属于空置院落。现在那里需要拆迁，对方和拆迁公司已经谈过拆迁条件，我家人也找过拆迁公司，拆迁公司让我家人和对方协商，他们不认赠与合同的公正书。现在我想咨询一下，现在这个空置院落的产权属于我家人还是对方。
咨询者： 陕西 [咨询时间：2014-12-06-状态：未解决]
宋晓伟律师的解答：
因为你们没有本村户口，也不可能办理宅基地过户手续，所以该宅基地的使用权仍归人家。虽然你们办理了赠与公证，但该权限只涉及房产，现房产已倒塌，所以你们的权利也就灭失了。因此最好和对方协商解决。
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执业机构：陕西迈道律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 交通事故 医疗事故 劳动纠纷 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 常年顾问 合同审查
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