房产问题

房子原是1983年爷爷奶奶盖的上面三间下面三间，后来伯伯因为盖别墅将三间卖给父亲，父亲和继母再婚，房子全部装修是在和继母婚姻登记前，后父亲补办房产登记，2011年房子拆迁，分到两套房子每套120平，继母因要一套房屋和父亲打离婚官司。父亲和继母分居两年多，后法院认定房子非夫妻共同财产，判定房子归父亲所有另支付8万赡养费。在签字离婚协议前，2014年父亲发生事故死亡。现继母要求父亲财产为遗产需要分割，第一继承人为：继母，我，奶奶。奶奶是否有权利要求房子归自己名下，因为是奶奶盖的房子，没有任何手续赠予父亲，父亲是自己去办的房产登记。离婚诉讼时已经提交证据证明房子为奶奶所盖。