购房合同纠纷赔偿
2013年7月，我与开发商签订了一份商铺购房合同，在签订合同之前我分二次预付房款总计250000元，其中50000元写明是定金。签订合同时，本人向他人借贷八十余万元元用于支付应付购房款，三次付款都是以银行转账方式转入开发商指定账户，（有银行转账证明、借条、借款利息收据），但开发商在合同约定的交房日期未能交房，在顺延期满后，开发商仍未能交房，现我想退房，能得到怎样的赔偿？合同约定违约金很低，我的借款是月息2分，不足以补偿我的损失。
咨询者： 江苏 [咨询时间：2015-01-27-状态：未解决]
田小平律师的解答：
可通过诉讼取得赔偿，其中定金可双倍获偿，违约金约定过低可向法院确认调高，但必须有证据证明你的实际损失。
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执业机构：上海君莅律师事务所
所在地：江苏 苏州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 合同纠纷 知识产权 金融证券 公司并购 公司清算 股份转让 工商查询 资信调查
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