关于土地过户问题
各位律师大家好：我想请问一个问题2002年我家向市场开发中心买了一块土地，这块土地是由当地工商所委托市场开发中心卖的，当时我们只签了购买合同没有过户，但是我们后来去过户的时候工商所以经没有了，只有工商局。工商局和国土局都说找不到那块地的土地使用证和房产证了。让我妈自己去办，当时我妈自己去办就办成了划拨土地，但是现在划拨土地过户要多出很多钱。我现在想找当时的土地使用证，看是划拨土地还是出让土地。我想请问工商局和国土局说土地使用证找不到了，我该怎么办呢？
咨询者： 四川 [咨询时间：2015-01-28-状态：未解决]
田小平律师的解答：
根据土地法规定，国有土地使用权取得方式有两种，一是行政划拨，二是出让，只有为公共利益需要可采取行政划拨方式，其他一律为出让方式。同时以前以行政划拨方式取得国有土地使用权，不符合规定的，也要补办出让手续，因此你现在要按照规定交纳土地出让金才能办理相关手续。
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执业机构：上海君莅律师事务所
所在地：江苏 苏州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 合同纠纷 知识产权 金融证券 公司并购 公司清算 股份转让 工商查询 资信调查
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