抵账房面积差退款
买了一套抵账房，和开发商签的合同（不是正规的房管局合同），收房后测量面积变小，开发商不退款，怎样解决
咨询者： 河北 [咨询时间：2015-08-10-状态：未解决]
田小平律师的解答：
你好，面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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执业机构：上海君莅律师事务所
所在地：江苏 苏州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 合同纠纷 知识产权 金融证券 公司并购 公司清算 股份转让 工商查询 资信调查
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