商品房下房4年没有房产证，可以要求退房吗？
商品房下房4年没有房产证，可以要求退房吗？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2015-08-27-状态：未解决]
田小平律师的解答：
你好，如果合同中有约定超出了合同约定的期限未能办理房产证可以要求退房的，则可以；如果没有相关约定的，可以依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”要求退房。
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执业机构：上海君莅律师事务所
所在地：江苏 苏州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 合同纠纷 知识产权 金融证券 公司并购 公司清算 股份转让 工商查询 资信调查
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