如果我事先起诉房屋买
如果我事先起诉房屋买卖合同不成立，若法官说成立，当场可以以被告延迟履行债务或未履行债务，而解除合同行吗？
咨询者： 四川 [咨询时间：2018-01-23-状态：已解决]
田小平律师的解答：
您好！
不可以当场解除，债务人迟延履行，属于违约，而这种违约行为不至于使合同目的完全落空，不是根本违约，在这种情况下，不允许你立即解除合同，应先向债务人发出履行催告，给他规定一个宽限期，债务人在该宽限期届满时仍未履行的，你才有权解除合同。
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执业机构：上海君莅律师事务所
所在地：江苏 苏州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 合同纠纷 知识产权 金融证券 公司并购 公司清算 股份转让 工商查询 资信调查
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