关于遗产继承公证的相关咨询

我父亲于2011年去世，奶奶在2013年去世。爷爷则很早以前就去世了。父亲生前留下仅有的一处房产，产权证上写的是父亲本人的名字，现在母亲想把这套房子的产权过户到她的名下。我和弟弟都表示同意放弃遗产的继承权，奶奶共生育有三个儿子，我的这两个叔叔也表示同意放弃继承。我们每人都已经做了放弃继承的公证。难题就在于我奶奶年轻时曾领养过一个女儿（但她从没有办理过正式的领养手续，只是她小时候的户口落在了奶奶家）。而这个“姑姑”我也从不曾见过她的面，听奶奶说自她养大到18岁出嫁到穷山辟野之后，再也不曾露过面，就像人间蒸发了一样，谁都找不到她。请问：现在就差这个唯一的姑姑找不到了，没法出面做公证了，问题该怎么办？？这套房子我母亲想过户到她的名下，有没有其他的解决办法呢？？还请赐教，不甚感激！！！