逾期交房并为检验合格，不办理产权证
逾期一年交房，而且房屋未检验合格，多次找不到开发商，由于未交配套材料，供电局不给换线，经常跳闸，房屋是县里的投资项目小义乌批发城开发的，多次找平阴县府称开发商在外地联系不上承诺的双证双气违约金全没兑现，我们108户业主应该怎么
咨询者： 山东 [咨询时间：2015-04-22-状态：未解决]
吴高磊律师的解答：
你好：
1、根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、开发商已跑路，建议通过司法途径追究其违约责任，查询并保全其财产。
3、由于解答法律咨询需全面了解案情，如果您有困难需要寻求法律帮助，可以电询或预约面谈，以便我们给出准确而全面的解决方案。
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