烂尾楼维权

律师，您好！我于2012年参加政府部门团购，用商业贷款购买一套期房，合同约定于2015年8月31日交房。该房开因资金链断裂，导致2014年低开始一直停工，业主多次找到开发商、住建局等部门，并通过市长信箱等手段了解情况，但仅仅得到房开于2016年2月27日开工、2016年8月31日交房的承诺，目前，该房开未履行开工的承诺。我想咨询的是：1、我们如何找房开进行合理维权？如果起诉开发商，开发商也无钱进行赔偿；2、能否停止偿还银行贷款，如果能，需要履行什么程序？3、能否起诉银行和住建部门对预售资金监管不力，使房开擅自挪用预售资金，导致目前无法交房？