土地使用年限只有45年，而房屋产权有70年
我发现我刚购买的别墅，土地使用年限只有45年，而房屋产权有70年，这是个什么概念？有能帮助的朋友可回电13360151233
咨询者： 广东 [咨询时间：2016-07-14-状态：未解决]
刘连臣律师的解答：
这是错误的，产权年限不能超过秃土地使用年限。也就是你只有45年的产权，到期如果政府同意你需要补交土地出让金，再土地使用权续期。
我咨询刘连臣律师
执业机构：山东律苑律师事务所
所在地：山东 日照市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 婚姻家庭 工程建筑 房产纠纷 招标投标 行政处罚 常年顾问 私人律师
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