首付款已经付了 合同签了但是开发商迟迟不去备案 能退房吗？
您好，我弟弟是今年五月中旬买的房子，当时交了首付签了合同，开发商说合同拿去备案就没给我们， 收了首付款也只给了个收据。现在过去了四个月， 合同还没到手，在网上查房子的状态是在建工程抵押，可在买之前售房人员从未提过房子已被抵押，我就此询问售房人员，她们说她们卖房子的时候也不知道。现在跟她们沟通的结果是要再等两个月，可是我们对这个开发商已经没有信心了 请问律师先生，我们可以申请退房吗？退房后交的首付款能拿回来吗？
咨询者： 湖北 [咨询时间：2015-09-22-状态：未解决]
杨玉刚律师的解答：
可以要求退房并取回首付款，如果像你所所的，该公司涉嫌欺诈。先取证，再诉讼。
我咨询杨玉刚律师
执业机构：山东公浩律师事务所
所在地：山东 济南市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 合同纠纷 知识产权 刑事辩护 交通事故 资信调查 房产纠纷 合同审查 常年顾问 婚姻家庭
所在地：山东 济南市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 合同纠纷 知识产权 刑事辩护 交通事故 资信调查 房产纠纷 合同审查 常年顾问 婚姻家庭
