买卖合同
于开发商签房产买卖合同前能做些什么保障自己的权利呢。怎样知道开发商有否将楼房或土地使用权做抵押了呢 谢谢
咨询者： 广东 [咨询时间：2015-10-31-状态：未解决]
朱骏律师的解答：
本律师认为国有土地使用权抵押应当到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记，因此，若想准确了解是否被抵押，可以到国土资源部门进行核查。如果已经抵押，则在解押前不能办理产权过户手续。如果开发商在出售房屋时故意隐瞒房屋已被抵押的事实，则按照最高院关于商品房买卖纠纷的解释规定，开发商应承担已付房款一倍以下的赔偿责任。
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执业机构：浙江戈创律师事务所
所在地：浙江 杭州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 保险理赔 交通事故 债权债务 名誉侵权 房产纠纷 股份转让
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